Estimation théorique
Rue de la Goélette,50400 Yquelon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Goélette,50400-Yquelon indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.651€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.651€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anctoville-sur-Boscq (50008), comprenant 464 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,86€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 486€ et 788€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.651€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.651€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anctoville-sur-Boscq (50008), comprenant 464 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,86€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 486€ et 788€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-08 | 5112 | ANC MOULIN DE LONGUEVILLE | 9 | 225 | 413 | 460000€ | 2044€ |
2019-09-10 | 205 | RUE DU VAL | 4 | 149 | 426 | 280000€ | 1879€ |
2020-12-16 | 285 | RUE DU VAL | 4 | 112 | 824 | 287000€ | 2563€ |
2021-06-30 | 310 | RUE DU VAL | 3 | 62 | 402 | 70000€ | 1129€ |
2020-09-19 | 290 | RUE DU PONT CE | 3 | 89 | 809 | 198000€ | 2225€ |
2019-10-05 | 445 | RUE DU VAL | 3 | 111 | 1190 | 150000€ | 1351€ |
2021-07-08 | 157 | RUE DU PONT CE | 5 | 104 | 469 | 278700€ | 2680€ |
2021-05-26 | 5114 | LES PONTS SES | 3 | 100 | 2507 | 250000€ | 2500€ |
2021-05-19 | 65 | RUE DU PONT CE | 4 | 118 | 739 | 180000€ | 1525€ |
2021-07-16 | 272 | RUE DES JAMETTES | 5 | 99 | 380 | 53500€ | 540€ |
2019-11-21 | 33 | RUE DU PONT CE | 3 | 57 | 217 | 75000€ | 1316€ |
2021-11-13 | 46 | RUE DE LA CROIX | 4 | 96 | 20 | 97500€ | 1016€ |
2022-07-23 | 5129 | LE BOURG | 4 | 96 | 133 | 40000€ | 417€ |
2021-05-15 | 40 | RUE DE LA CROIX | 5 | 96 | 282 | 213500€ | 2224€ |
2021-12-15 | 84 | CHE DU RACIQUOT | 4 | 105 | 184 | 286000€ | 2724€ |
2022-01-31 | 118 | RUE DE LA VIEILLE ECOLE | 2 | 81 | 919 | 555500€ | 6858€ |
2020-10-01 | 5134 | LE BOURG | 2 | 48 | 60 | 97000€ | 2021€ |
2023-06-17 | 5134 | LE BOURG | 2 | 48 | 60 | 175000€ | 3646€ |
2021-12-10 | 2 | RUE DES ECOLIERS | 3 | 111 | 365 | 114000€ | 1027€ |
2023-01-19 | 5026 | LE BOURG | 4 | 77 | 250 | 161000€ | 2091€ |
2022-04-08 | 165 | RUE DES ECOLIERS | 5 | 104 | 500 | 240000€ | 2308€ |
2020-12-22 | 53 | RUE DE LA PIERRE AIGUE | 2 | 78 | 98 | 130000€ | 1667€ |
2023-05-31 | 1 | LE CLOS SHAMROCK | 4 | 94 | 472 | 305000€ | 3245€ |
2021-04-07 | 65 | LA SOUQUETIERE | 2 | 72 | 841 | 145000€ | 2014€ |
2022-05-13 | 13 | ALL DES CROCUS | 5 | 117 | 401 | 375000€ | 3205€ |
2019-07-29 | 97 | RUE DES COTEAUX | 4 | 154 | 624 | 560000€ | 3636€ |
2021-04-19 | 97 | RUE DES COTEAUX | 4 | 154 | 624 | 600000€ | 3896€ |
2022-10-01 | 97 | RUE DES COTEAUX | 4 | 154 | 500 | 730000€ | 4740€ |
2021-07-21 | 265 | RUE DES ECOLIERS | 3 | 61 | 500 | 160000€ | 2623€ |
2021-07-21 | 135 | RUE DES COTEAUX | 5 | 142 | 636 | 496000€ | 3493€ |
2021-10-09 | 29 | RUE DES COTEAUX | 5 | 134 | 970 | 422150€ | 3150€ |
2022-12-15 | 92 | RUE DE LA PIERRE AIGUE | 4 | 92 | 224 | 90000€ | 978€ |
2023-05-25 | 203 | CHE DU RACIQUOT | 7 | 105 | 665 | 345000€ | 3286€ |
2023-04-22 | 227 | CHE DU RACIQUOT | 5 | 116 | 500 | 287000€ | 2474€ |
2020-06-22 | 72 | CHE DE LA CHALLERIE | 4 | 105 | 581 | 135000€ | 1286€ |
2021-05-07 | 108 | RUE DE LA GOELETTE | 4 | 61 | 713 | 105000€ | 1721€ |
2022-09-28 | 7 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 170 | 452 | 468600€ | 2756€ |
2023-02-08 | 5215 | LE HALOT | 4 | 100 | 820 | 342000€ | 3420€ |
2022-02-24 | 219 | RUE ST PIERRE ET MIQUELON | 6 | 106 | 570 | 140000€ | 1321€ |
2021-08-31 | 183 | RUE DE SAINTE BRELADE | 5 | 124 | 500 | 124000€ | 1000€ |
2020-08-06 | 92 | RUE DES FONTAINES | 5 | 142 | 500 | 323000€ | 2275€ |
2021-08-21 | 233 | RUE DE SAINTE BRELADE | 6 | 170 | 576 | 585000€ | 3441€ |
2020-01-04 | 107 | ALL DU CLOS COSTENTIN | 5 | 126 | 171 | 196000€ | 1556€ |
2020-09-04 | 9001 | LOT SAINTE BRELADE | 4 | 168 | 554 | 536000€ | 3190€ |
2020-09-25 | 210 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 104 | 432 | 255000€ | 2452€ |
2021-08-10 | 5035 | LE HALOT | 2 | 70 | 971 | 235000€ | 3357€ |
2019-09-26 | 237 | CHE DE LA CHEVALERIE | 4 | 120 | 307 | 223000€ | 1858€ |
2021-01-15 | 237 | CHE DE LA CHEVALERIE | 4 | 120 | 307 | 247000€ | 2058€ |
2021-01-16 | 208 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 104 | 432 | 180040€ | 1731€ |
2020-11-27 | 20 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 110 | 500 | 168000€ | 1527€ |
2021-07-09 | 430 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 133 | 741 | 305000€ | 2293€ |
2019-05-31 | 168 | RUE ST PIERRE ET MIQUELON | 3 | 40 | 36 | 92000€ | 2300€ |
2022-04-28 | 168 | RUE ST PIERRE ET MIQUELON | 3 | 40 | 36 | 129500€ | 3238€ |
2020-06-30 | 40 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 87 | 414 | 202000€ | 2322€ |
2019-07-25 | 47 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 99 | 446 | 261500€ | 2641€ |
2021-05-06 | 206 | RUE ST PIERRE ET MIQUELON | 4 | 65 | 203 | 238480€ | 3669€ |
2022-12-12 | 19 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 92 | 452 | 277000€ | 3011€ |
2022-05-18 | 87 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 135 | 422 | 242000€ | 1793€ |
2022-11-15 | 25 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 99 | 545 | 315000€ | 3182€ |
2021-11-10 | 42 | RUE DES PRAIRIES | 2 | 93 | 407 | 265250€ | 2852€ |
2021-03-29 | 22 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 88 | 499 | 266500€ | 3028€ |
2021-05-06 | 118 | RUE ST PIERRE ET MIQUELON | 2 | 52 | 620 | 115000€ | 2212€ |
2023-02-27 | 704 | RUE DU PAS | 6 | 138 | 821 | 420000€ | 3043€ |
2022-06-18 | 54 | RUE DES SOURCES | 4 | 140 | 843 | 538980€ | 3850€ |
2021-09-10 | 288 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 136 | 79 | 210150€ | 1545€ |
2023-01-26 | 82 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 90 | 492 | 275600€ | 3062€ |
2022-08-18 | 296 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 86 | 84 | 208000€ | 2419€ |
2022-12-23 | 405 | RUE DE LA PIERRE AIGUE | 3 | 73 | 878 | 185000€ | 2534€ |
2021-06-03 | 135 | RUE DES SOURCES | 7 | 133 | 695 | 385000€ | 2895€ |
2020-08-07 | 245 | RUE DU TAILLAIS | 6 | 110 | 790 | 255000€ | 2318€ |
2022-09-17 | 245 | RUE DU TAILLAIS | 6 | 110 | 790 | 295000€ | 2682€ |
2022-04-02 | 15 | IMP DES FLEURS | 5 | 94 | 219 | 214000€ | 2277€ |
2020-01-31 | 249 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 100 | 347 | 210000€ | 2100€ |
2023-02-16 | 5045 | LES VALEES | 5 | 90 | 1841 | 305000€ | 3389€ |
2021-03-02 | 133 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 109 | 500 | 382000€ | 3505€ |
2023-04-22 | 133 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 109 | 500 | 393000€ | 3606€ |
2022-03-26 | 14 | CHEM DE LA PIERRE AIGUE | 7 | 155 | 500 | 406500€ | 2623€ |
2021-04-28 | 104 | RUE DU COUDRAY | 3 | 75 | 690 | 215000€ | 2867€ |
2022-07-16 | 5273 | LA PIERRE AIGUE | 5 | 75 | 394 | 289350€ | 3858€ |
2021-06-25 | 46 | IMP DU MANOIR | 4 | 80 | 813 | 305130€ | 3814€ |
2022-11-26 | 138 | RUE DE NORMANDIE | 7 | 219 | 817 | 624000€ | 2849€ |
2020-08-29 | 51 | IMP DU MANOIR | 5 | 90 | 805 | 210000€ | 2333€ |
2023-01-28 | 734 | RUE AUX BOEUFS | 4 | 99 | 800 | 270000€ | 2727€ |
2019-10-16 | 5102 | LIVONNIERE | 3 | 160 | 504 | 143000€ | 894€ |
2019-08-06 | 5272 | LA PIERRE AIGUE | 4 | 90 | 987 | 190000€ | 2111€ |
2019-12-06 | 5111 | L ECOLE | 2 | 70 | 190 | 59839.9€ | 855€ |
2019-05-25 | 5046 | LES VIVES TERRES | 5 | 90 | 1716 | 218000€ | 2422€ |
2022-08-26 | 9001 | RUE DU MOULIN | 5 | 169 | 721 | 538000€ | 3183€ |
2019-09-26 | 9002 | RUE AUX BOEUFS | 4 | 86 | 795 | 200000€ | 2326€ |
2021-02-27 | 57 | AV DE L EUROPE | 5 | 125 | 918 | 92500€ | 740€ |
2022-03-12 | 47 | AV DE L EUROPE | 4 | 60 | 457 | 234000€ | 3900€ |
2019-08-14 | 815 | RUE AUX BOEUFS | 6 | 135 | 500 | 264000€ | 1956€ |
2019-09-13 | 5277 | LA HERBERDIERE | 4 | 65 | 381 | 100000€ | 1538€ |
2021-02-23 | 5278 | LA HERBERDIERE | 3 | 40 | 131 | 120000€ | 3000€ |
2020-10-29 | 5279 | LA HERBERDIERE | 4 | 60 | 167 | 125000€ | 2083€ |
2021-11-30 | 24 | RUE AUX MOINES | 2 | 58 | 43 | 160000€ | 2759€ |
2021-03-25 | 17 | RUE AUX MOINES | 2 | 100 | 154 | 240700€ | 2407€ |
2021-05-07 | 35 | LE MOULIN A VENT | 13 | 570 | 1000 | 490000€ | 860€ |
2021-02-19 | 6 | IMP DES MARETTES | 3 | 34 | 166 | 148000€ | 4353€ |
2021-06-21 | 157 | RUE DE LA GRANGE DIMIERE | 5 | 160 | 529 | 300000€ | 1875€ |
2019-06-28 | 154 | AV DE L EUROPE | 3 | 76 | 326 | 110000€ | 1447€ |
2022-03-23 | 154 | AV DE L EUROPE | 3 | 76 | 326 | 124500€ | 1638€ |
2021-07-17 | 127 | RUE DE LA GRANGE DIMIERE | 5 | 85 | 565 | 235000€ | 2765€ |
2021-09-10 | 158 | RUE DE LA GRANGE DIMIERE | 4 | 95 | 125 | 249000€ | 2621€ |
2021-10-02 | 158 | RUE DE LA GRANGE DIMIERE | 3 | 54 | 135 | 270000€ | 5000€ |
2022-02-16 | 20 | IMP DES MARETTES | 4 | 113 | 241 | 220000€ | 1947€ |
2020-12-11 | 5046 | LA CROIX AU SAGE | 5 | 139 | 510 | 260000€ | 1871€ |
2020-01-31 | 9001 | L EPINE | 4 | 137 | 500 | 265000€ | 1934€ |
2021-09-08 | 5281 | LA HERBERDIERE | 3 | 43 | 590 | 190000€ | 4419€ |
2019-12-13 | 4 | RUE DE LA PIERRE AIGUE | 4 | 80 | 524 | 231000€ | 2888€ |
2022-01-29 | 4 | RUE DE LA PIERRE AIGUE | 4 | 80 | 524 | 298000€ | 3725€ |
2022-10-05 | 260 | AV DE L EUROPE | 3 | 61 | 844 | 164600€ | 2698€ |
2020-12-22 | 134 | IMP DES MARETTES | 6 | 175 | 500 | 619967€ | 3543€ |
2022-01-28 | 134 | IMP DES MARETTES | 6 | 175 | 500 | 759757€ | 4341€ |
2021-01-05 | 76 | ALL DES BASSINS | 4 | 98 | 675 | 230000€ | 2347€ |
2020-07-15 | 5049 | LIESSUE | 5 | 104 | 500 | 205000€ | 1971€ |
2020-07-07 | 92 | RUE DE LA SALICORNE | 6 | 137 | 41 | 441000€ | 3219€ |
2020-03-07 | 5050 | LIESSUE | 4 | 75 | 800 | 120000€ | 1600€ |
2022-09-12 | 5050 | LIESSUE | 4 | 75 | 800 | 130000€ | 1733€ |
2021-07-02 | 61 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 148 | 649 | 370000€ | 2500€ |
2020-12-12 | 264 | RTE DE COUTANCES | 4 | 110 | 720 | 269630€ | 2451€ |
2021-02-24 | 45 | IMP DES SAPINS | 7 | 150 | 800 | 345000€ | 2300€ |
2021-06-10 | 9008 | LA BEAUMONDERIE | 7 | 226 | 500 | 1051500€ | 4653€ |
2020-08-22 | 8 | LE PONT CE | 5 | 108 | 572 | 221000€ | 2046€ |
2022-04-22 | 9002 | RUE DE LA LANDE | 6 | 160 | 604 | 416300€ | 2602€ |
2021-11-10 | 3 | IMP DU TILLEUL | 4 | 89 | 624 | 202000€ | 2270€ |
2019-10-04 | 9010 | LOT LA HAUTE LANDE | 5 | 105 | 669 | 185000€ | 1762€ |
2022-10-20 | 80 | RUE GIRARD DESPRAIRIES | 2 | 67 | 365 | 170400€ | 2543€ |
2021-08-02 | 6 | LA BEAUMONDERIE | 6 | 204 | 500 | 662400€ | 3247€ |
2019-07-24 | 9013 | LOT LA HAUTE LANDE | 5 | 208 | 648 | 305000€ | 1466€ |
2021-01-29 | 8 | VILLAGE AUX TELLIERS | 6 | 139 | 1000 | 285000€ | 2050€ |
2020-09-10 | 1 | VILLAGE AUX TELLIERS | 3 | 86 | 500 | 180000€ | 2093€ |
2022-11-18 | 90 | RUE GIRARD DESPRAIRIES | 4 | 125 | 500 | 361150€ | 2889€ |
2022-09-13 | 47 | RUE DES POMMIERS | 5 | 126 | 699 | 449500€ | 3567€ |
2020-05-19 | 5218 | LE BOURG VIGNY | 4 | 91 | 497 | 198000€ | 2176€ |
2021-06-15 | 1 | RUE DES GLYCINES | 5 | 127 | 509 | 450000€ | 3543€ |
2019-12-24 | 16 | AVENUE DE JERSEY | 5 | 200 | 845 | 600000€ | 3000€ |
2020-08-28 | 5100 | LA PINTE | 8 | 200 | 500 | 510000€ | 2550€ |
2020-10-31 | 8 | LE CLOS DE L EGLISE | 4 | 75 | 662 | 198000€ | 2640€ |
2019-07-12 | 14 | VILLAGE AUX TELLIERS | 3 | 135 | 785 | 253209€ | 1876€ |
2022-02-25 | 238 | RUE DES POMMIERS | 7 | 143 | 638 | 392000€ | 2741€ |
2020-02-13 | 22 | VILLAGE AUX TELLIERS | 6 | 153 | 600 | 293500€ | 1918€ |
2021-08-13 | 22 | VILLAGE AUX TELLIERS | 6 | 153 | 1000 | 413500€ | 2703€ |
2022-11-03 | 33 | ALLEE DES FREGATES | 5 | 117 | 1000 | 336570€ | 2877€ |
2022-05-18 | 619 | RUE DE LA LANDE | 4 | 65 | 524 | 190000€ | 2923€ |
2021-12-14 | 961 | RTE DE VILLEDIEU | 3 | 71 | 136 | 240000€ | 3380€ |
2020-05-12 | 973 | RTE DE VILLEDIEU | 1 | 44 | 60 | 28000€ | 636€ |
2020-02-08 | 54 | ALLEE DES FREGATES | 5 | 158 | 1000 | 237000€ | 1500€ |
2019-10-17 | 5072 | LE BOURG VIGNY | 5 | 76 | 283 | 70000€ | 921€ |
2019-10-10 | 3 | LA MIZIERE | 6 | 187 | 500 | 589000€ | 3150€ |